Leistung
Wohnungsreinigung in Pforzheim und Umgebung.
Wohnungsreinigung in Pforzheim bei Mieterwechsel, Verkauf oder Übergabe: bezugsfertiger Zustand mit Protokoll, damit die Abnahme nicht an der Küchenrückwand hängt.
Was ist Wohnungsreinigung?
Wohnungsreinigung ist die vollständige Reinigung einer Wohneinheit zu einem Stichtag. Typische Anlässe sind Mieterwechsel, Verkauf, Übergabe nach Renovierung oder die Räumung nach längerem Leerstand. Sie umfasst Böden, Sanitär, Küche inklusive Einbauten, Fenster, Türen, Heizkörper und Rollladenkästen.
Der Unterschied zur Unterhaltsreinigung liegt in der Tiefe: Es wird nicht der Alltagszustand gehalten, sondern ein Übergabezustand hergestellt. Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Fugen gehören dazu – also genau die Punkte, an denen es bei der Abnahme Diskussionen gibt.
Nicht enthalten sind Malerarbeiten, kleine Reparaturen und Entrümpelung größerer Mengen. Was wir mitnehmen können, sagen wir bei der Besichtigung.
Wofür ist Wohnungsreinigung gut?
Bei der Wohnungsübergabe entscheidet Detailtreue über Geld. Ein nicht gereinigter Backofen, Silikonfugen mit Belag oder ein vergessener Rollladenkasten sind die Punkte, wegen derer Kautionen einbehalten oder Nachreinigungen beauftragt werden.
Für Vermieter zählt die Vermarktungszeit. Eine Wohnung, die bezugsfertig ist, lässt sich sofort zeigen. Eine Wohnung mit Restschmutz erzeugt Preisdruck bei Besichtigungen, auch wenn nichts defekt ist.
Der dritte Punkt ist Zeit. Zwischen Auszug und Einzug liegen oft wenige Tage. Wer die Reinigung selbst übernimmt, verliert genau diese Zeit – meist neben dem eigenen Umzug.
Vorgehensweise
Wie gehen wir bei der Wohnungsreinigung in Pforzheim vor?
Besichtigung und Abgleich mit dem Übergabeprotokoll
Wir sehen uns die Wohnung an und gehen, wenn vorhanden, das Übergabeprotokoll durch. So reinigen wir gegen die Liste, an der später gemessen wird, statt gegen das eigene Gefühl.
Von oben nach unten, Raum für Raum
Decken- und Lampenbereiche, Schränke oben, dann Flächen, zuletzt der Boden. Jeder Raum wird abgeschlossen, bevor der nächste beginnt – so bleibt nichts halbfertig, wenn der Termin knapp wird.
Küche und Bad im Detail
Backofen und Dunstabzug werden mit alkalischem Fettlöser und Einwirkzeit gereinigt, nicht mit Kraft. Im Bad arbeiten wir sauer gegen Kalk und Urinstein, auf Naturstein dagegen pH-neutral, weil Säure die Oberfläche mattiert.
Die vergessenen Stellen
Rollladenkästen und -gurte, Fensterfalze, Heizkörperrippen, Türfalze, Steckdosenrahmen, Innenseiten der Einbauschränke, Silikonfugen. Genau diese Punkte stehen bei der Abnahme auf der Liste.
Welche Mittel wir einsetzen
Wenige Grundtypen, richtig dosiert: alkalisch für Fett, sauer für Kalk, neutral für empfindliche Oberflächen. Wir verwenden umweltverträgliche Produkte und lüften gründlich, damit die Wohnung bei der Übergabe nicht nach Reiniger riecht.
Welche Mittel wir einsetzen und warum →
Ihr Nutzen
Wie profitieren Sie von Wohnungsreinigung?
Wir reinigen gegen die Punkte, an denen bei Abnahmen gestritten wird.
Bezugsfertig heißt: Die Wohnung kann sofort gezeigt oder übergeben werden.
Zwischen Auszug und Einzug arbeiten wir auch am Wochenende.
Keine Abrechnung nach Stunden, keine Überraschung am Ende.
Rollladenkästen, Falze, Heizkörperrippen und Silikonfugen.
Auf Wunsch dokumentiert, mit Fotos für Eigentümer oder Verwaltung.
Leistungsumfang
Was enthalten ist
- Alle Böden nass reinigen, Randbereiche von Hand
- Küche innen und außen, inklusive Schrankinnenseiten
- Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank
- Bad und WC inklusive Fugen und Armaturen
- Kalk- und Urinsteinentfernung
- Fenster innen und außen mit Falz
- Rollladenkästen und Rollladengurte
- Türen, Zargen und Beschläge
- Heizkörper inklusive Rippen und Nischen
- Lichtschalter, Steckdosenrahmen und Lampen
- Keller- und Abstellraum nach Absprache
- Balkon oder Terrasse kehren und wischen
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- Sonderreinigung
Für Schadensfälle und extreme Lagen, mit eigenem Verfahren.
- Treppenhausreinigung
Gemeinschaftsflächen im Haus, laufend statt einmalig.
- Teppichreinigung
Textile Beläge mit Sprühextraktion, oft im selben Termin sinnvoll.
- Ein Übergabetermin steht fest und dazwischen liegen wenige Tage.
- Sie wollen eine Kautionsdiskussion vermeiden.
- Die Wohnung stand länger leer oder wurde renoviert.
- 01
Besichtigung
Umfang, Zustand und Termin klären, meist innerhalb von zwei Werktagen.
- 02
Festpreis
Sie erhalten den Umfang schriftlich, mit klarer Aussage, was nicht enthalten ist.
- 03
Reinigung
Raum für Raum, von oben nach unten, mit Fokus auf Küche und Bad.
- 04
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Nacharbeiten direkt am Termin.
Der Festpreis entsteht nach der Besichtigung. Diese Faktoren zählen:
- Wohnfläche und Anzahl der Räume.
- Zustand – bewohnt, renoviert oder nach längerem Leerstand.
- Umfang bei Küche und Bad, etwa Backofen und Fugenzustand.
- Fensteranzahl und Rollladenkästen.
- Termindruck, etwa Reinigung am Wochenende.
Den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung, zusammen mit dem schriftlichen Leistungsverzeichnis.
Was kostet eine Wohnungsreinigung bei Auszug?+
Das hängt an Fläche und Zustand. Wir sehen uns die Wohnung an – meist innerhalb von zwei Werktagen – und nennen danach einen Festpreis.
Reinigen Sie auch den Backofen?+
Ja, mit alkalischem Fettlöser und Einwirkzeit. Auch Dunstabzug, Fettfilter und Kühlschrank gehören dazu.
Was ist mit Rollladenkästen und Fensterfalzen?+
Beides ist enthalten. Es sind die Stellen, die bei der Abnahme am häufigsten beanstandet werden.
Machen Sie auch Malerarbeiten?+
Nein. Wir reinigen. Für Streichen und kleine Reparaturen brauchen Sie einen Handwerksbetrieb – wir sagen Ihnen, was aus unserer Sicht nötig ist.
Wie schnell ist ein Termin möglich?+
Bei Übergabeterminen richten wir uns nach Ihrem Datum, auch am Wochenende. Rufen Sie früh an, dann bleibt der Wunschtermin frei.
Bekomme ich einen Nachweis für den Vermieter?+
Auf Wunsch ein Protokoll mit Fotos des Zustands nach der Reinigung.
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Kostenlose Besichtigung, fester Preis, schriftliches Leistungsverzeichnis.
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